35 Avenue du 19 Août 1944, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 668 € à 2 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue du 19 Août 1944, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 35 Avenue du 19 Août 1944, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0781 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 314 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue du 19 Août 1944

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du 19 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue du 19 Août 1944 dans son marché local

Prix du 35 Avenue du 19 Août 1944 par rapport à la voie

Sur Avenue du 19 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 35 Avenue du 19 Août 1944 se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue du 19 Août 1944 par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du 19 Août 1944 se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Rians et -54.28 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Remparts, 83560 Rians(2,020 €)

Chemin de la Croix de Saint Valentin, 83560 Rians(3,152 €)

Rue Guibert, 83560 Rians(2,218 €)

Avenue du Réal des Andrieux, 83560 Rians(3,181 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue du 19 Août 1944

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du 19 Août 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.