32 Avenue du 19 Août 1944, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 250 €

de 1 670 € à 2 756 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Avenue du 19 Août 1944, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 25.96 % à celui du n°30 et de 0.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 32 Avenue du 19 Août 1944, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1153 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 302 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 414 mètres

Ventes au 32 Avenue du 19 Août 1944

Une vente a été recensée au 32 Avenue du 19 Août 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2023

173 650 €(2 347 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

32 Avenue du 19 Août 1944, 83560 Rians

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du 19 Août 1944 dans son marché local

Prix du 32 Avenue du 19 Août 1944 par rapport à la voie

Sur Avenue du 19 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 32 Avenue du 19 Août 1944 se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du 19 Août 1944 par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du 19 Août 1944 se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Rians et -54.62 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Remparts, 83560 Rians(2,020 €)

Chemin de la Croix de Saint Valentin, 83560 Rians(3,152 €)

Rue Guibert, 83560 Rians(2,218 €)

Avenue du Réal des Andrieux, 83560 Rians(3,181 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue du 19 Août 1944

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du 19 Août 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.