3 Avenue du 19 Août 1944, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 668 € à 1 961 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Avenue du 19 Août 1944, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 13.94 % à celui du n°12 bis et de 14.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Avenue du 19 Août 1944, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0781 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 308 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 344 mètres

Ventes au 3 Avenue du 19 Août 1944

Les 2 ventes au 3 Avenue du 19 Août 1944 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2023

294 800 €(2 285 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•129 m²

3 Avenue du 19 Août 1944, 83560 Rians

30 juin 2021

203 805 €(1 580 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•129 m²

3 Avenue du 19 Août 1944, 83560 Rians

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du 19 Août 1944 dans son marché local

Prix du 3 Avenue du 19 Août 1944 par rapport à la voie

Sur Avenue du 19 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 3 Avenue du 19 Août 1944 se situe 35.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du 19 Août 1944 par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du 19 Août 1944 se situe 38.22 % en dessous de la moyenne de Rians et -63.39 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Remparts, 83560 Rians(2,020 €)

Chemin de la Croix de Saint Valentin, 83560 Rians(3,152 €)

Rue Guibert, 83560 Rians(2,218 €)

Avenue du Réal des Andrieux, 83560 Rians(3,181 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du 19 Août 1944

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du 19 Août 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.