1 Avenue du 19 Août 1944, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 247 € à 2 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue du 19 Août 1944, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1759, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Avenue du 19 Août 1944, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1759, situé dans le quartier Rians à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1220 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 301 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue du 19 Août 1944

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du 19 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du 19 Août 1944 dans son marché local

Prix du 1 Avenue du 19 Août 1944 par rapport à la voie

Sur Avenue du 19 Août 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 1 Avenue du 19 Août 1944 se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du 19 Août 1944 par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des appartements atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du 19 Août 1944 se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Rians et 61.43 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rians a baissé de 29.07 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au premier semestre 2021 à 2 727 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Remparts, 83560 Rians(1,505 €)

Chemin de la Croix de Saint Valentin, 83560 Rians(1,777 €)

Rue Guibert, 83560 Rians(1,589 €)

Avenue du Réal des Andrieux, 83560 Rians(1,782 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du 19 Août 1944

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du 19 Août 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.