20 Impasse de la montée, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 959 €

de 2 767 € à 6 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Impasse de la montée, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°18 et de 0.26 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 20 Impasse de la montée, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Rayol-Canadel-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 61 logements - 15 parkings - 6674 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Du Canadel à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Lou Calen à 689 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Impasse de la montée

Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse de la montée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Impasse de la montée dans son marché local

Prix du 20 Impasse de la montée par rapport à la voie

Sur Impasse de la montée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 20 Impasse de la montée se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Impasse de la montée par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var

À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse de la montée se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 15 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rayol-Canadel-sur-Mer a baissé de 33.34 % sur 1 an et baissé de 39.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 758 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 189 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Commandos d’Afrique, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer(5,324 €)

Chemin du Canadélia, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer(5,378 €)

Avenue du Colonel Ruyssen, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer(5,336 €)

Impasse des Trois Iles, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer(5,396 €)

Biens en vente à proximité du 20 Impasse de la montée

Les biens actuellement en vente autour du 20 Impasse de la montée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.