7 b Avenue des Belges, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 663 € à 4 125 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 306 €

de 5 048 € à 7 242 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 b Avenue des Belges, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 32.94 % à celui du n°7 a.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 b Avenue des Belges, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Rayol-Canadel-sur-Mer.
1 niveau - 181 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du Rayol à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domaine Du Rayol à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Lou Calen à 1101 mètres

Absence de ventes récentes au 7 b Avenue des Belges

Aucune vente n'a été recensée au 7 b Avenue des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 b Avenue des Belges dans son marché local

Prix du 7 b Avenue des Belges par rapport à la voie

Sur Avenue des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 7 b Avenue des Belges se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 b Avenue des Belges par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var

À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Avenue des Belges se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 21.42 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rayol-Canadel-sur-Mer a baissé de 33.08 % sur 1 an et baissé de 39.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 758 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 189 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Courmes, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer(4,210 €)

Avenue des Suisses, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer(4,688 €)

Avenue Mireille, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer(4,766 €)

Avenue Etienne Gola, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer(4,793 €)

Biens en vente à proximité du 7 b Avenue des Belges

Les biens actuellement en vente autour du 7 b Avenue des Belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.