7 Avenue Clément Bayard, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 379 €

de 2 689 € à 4 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue Clément Bayard, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Avenue Clément Bayard, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Rayol-Canadel-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val De Beauté à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Lou Calen à 1127 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Clément Bayard

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Clément Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Clément Bayard dans son marché local

Prix du 7 Avenue Clément Bayard par rapport à la voie

Sur Avenue Clément Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 7 Avenue Clément Bayard se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Clément Bayard par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var

À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Clément Bayard se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 21.64 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rayol-Canadel-sur-Mer a baissé de 33.34 % sur 1 an et baissé de 39.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 758 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 189 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Corniche de Strasbourg, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer(4,948 €)

Avenue Etienne Gola, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer(4,777 €)

Corniche de Lyon, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer(4,589 €)

Corniche de Saint-Etienne, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer(4,951 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Clément Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Clément Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.