2 Avenue Charles Sarrazin, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 297 €

de 4 893 € à 6 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Charles Sarrazin, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 297 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue Charles Sarrazin, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Rayol-Canadel-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canadelia à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Lou Calen à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Charles Sarrazin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Charles Sarrazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Charles Sarrazin dans son marché local

Prix du 2 Avenue Charles Sarrazin par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Sarrazin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 2 Avenue Charles Sarrazin se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Charles Sarrazin par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var

À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Charles Sarrazin se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 22.81 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rayol-Canadel-sur-Mer a baissé de 33.08 % sur 1 an et baissé de 39.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 758 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 189 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Doc Ratynski, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer(5,135 €)

Avenue du Colonel Bouvet Rd 559, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer(4,677 €)

Avenue de la Meditérranée, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer(5,040 €)

Route Departementale 559, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer(4,819 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Charles Sarrazin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Charles Sarrazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.