35 Rue Marceau, 83190 Ollioules

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 994 €

de 2 989 € à 5 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Marceau, 83190 Ollioules, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 et de 30.31 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 35 Rue Marceau, 83190 Ollioules

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Ville.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie (Ollioules) à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Eucalyptus à 195 mètres
- Ecole maternelle Les Oliviers à 205 mètres
- Ecole primaire Le Chateau à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 35 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 35 Rue Marceau se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Marceau par rapport à Ollioules et à Var

À Ollioules, le prix moyen des maisons atteint 5 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marceau se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Ollioules et -19.44 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ollioules a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 011 €/m² au premier semestre 2020 à 6 316 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 273 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fontaine du Rentier, 83190 Ollioules(4,086 €)

Rue Gambetta, 83190 Ollioules(3,992 €)

Rue Baudin, 83190 Ollioules(3,986 €)

Rue Diderot, 83190 Ollioules(4,228 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.