11 Rue Paul Arène, 83136 Néoules

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 350 €

de 2 605 € à 4 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Paul Arène, 83136 Néoules, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 11 Rue Paul Arène, 83136 Néoules

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Néoules.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lavoir à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Blaise Pascal à 311 mètres
- Ecole primaire Blaise Pascal à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Arène

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Arène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Paul Arène dans son marché local

Prix du 11 Rue Paul Arène par rapport à la voie

Sur Rue Paul Arène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 11 Rue Paul Arène se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Paul Arène par rapport à Néoules et à Var

À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Arène se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Néoules et -32.46 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Berger, 83136 Néoules(3,088 €)

Placette de l’Etoile, 83136 Néoules(3,469 €)

Chemin des Arrosants, 83136 Néoules(3,638 €)

Place de la Convention, 83136 Néoules(3,037 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Paul Arène

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Paul Arène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.