11 Rue Jean Aicard, 83136 Néoules

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 069 €

de 2 310 € à 4 098 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Jean Aicard, 83136 Néoules, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°13 et de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 11 Rue Jean Aicard, 83136 Néoules

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Néoules.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0366 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lavoir à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Blaise Pascal à 156 mètres
- Ecole primaire Blaise Pascal à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Aicard

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Aicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean Aicard dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean Aicard par rapport à la voie

Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 11 Rue Jean Aicard se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean Aicard par rapport à Néoules et à Var

À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Aicard se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Néoules et -38.1 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Italiens, 83136 Néoules(3,214 €)

Rue Aubanel, 83136 Néoules(2,852 €)

Rue de l'Eglise, 83136 Néoules(2,939 €)

Les Aires, 83136 Néoules(3,137 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Aicard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Aicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.