7 Rue François Fabié, 83136 Néoules

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 034 €

de 2 305 € à 4 566 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue François Fabié, 83136 Néoules, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°5 et de 9.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 7 Rue François Fabié, 83136 Néoules

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Néoules.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lavoir à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Blaise Pascal à 232 mètres
- Ecole primaire Blaise Pascal à 232 mètres

Ventes au 7 Rue François Fabié

Une vente a été recensée au 7 Rue François Fabié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2023

215 700 €(2 157 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

7 Rue François Fabié, 83136 Néoules

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue François Fabié dans son marché local

Prix du 7 Rue François Fabié par rapport à la voie

Sur Rue François Fabié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 7 Rue François Fabié se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue François Fabié par rapport à Néoules et à Var

À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue François Fabié se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Néoules et -38.88 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 83136 Néoules(3,260 €)

Rue de l'Eglise, 83136 Néoules(2,936 €)

Avenue de la Libération, 83136 Néoules(2,895 €)

Rue de la Ferrage, 83136 Néoules(3,539 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue François Fabié

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue François Fabié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.