3 Rue François Fabié, 83136 Néoules

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 213 €

de 2 311 € à 4 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue François Fabié, 83136 Néoules, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 3 Rue François Fabié, 83136 Néoules

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Néoules.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lavoir à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Blaise Pascal à 220 mètres
- Ecole primaire Blaise Pascal à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue François Fabié

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Fabié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue François Fabié dans son marché local

Prix du 3 Rue François Fabié par rapport à la voie

Sur Rue François Fabié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 3 Rue François Fabié se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue François Fabié par rapport à Néoules et à Var

À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Fabié se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Néoules et -35.27 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 83136 Néoules(3,260 €)

Rue de l'Eglise, 83136 Néoules(2,936 €)

Avenue de la Libération, 83136 Néoules(2,895 €)

Rue de la Ferrage, 83136 Néoules(3,539 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue François Fabié

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue François Fabié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.