6 Traverse des Pres, 83860 Nans-les-Pins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 033 €

de 2 418 € à 3 734 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Traverse des Pres, 83860 Nans-les-Pins, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 et de 0.23 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Traverse des Pres, 83860 Nans-les-Pins

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Nans-les-Pins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Marseille à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pablo Picasso à 682 mètres
- Ecole primaire La Ferrage à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Traverse des Pres

Aucune vente n'a été recensée au 6 Traverse des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Traverse des Pres dans son marché local

Prix du 6 Traverse des Pres par rapport à la voie

Sur Traverse des Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 6 Traverse des Pres se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Traverse des Pres par rapport à Nans-les-Pins et à Var

À Nans-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Traverse des Pres se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Nans-les-Pins et 29.66 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nans-les-Pins a baissé de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des Jardins, 83860 Nans-les-Pins(3,216 €)

Place de Verdun, 83860 Nans-les-Pins(3,146 €)

Traverse du Portail, 83860 Nans-les-Pins(3,099 €)

Passage de la Baume, 83860 Nans-les-Pins(3,102 €)

Biens en vente à proximité du 6 Traverse des Pres

Les biens actuellement en vente autour du 6 Traverse des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.