2 Route de Marseille, 83860 Nans-les-Pins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 208 €

de 1 902 € à 5 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Marseille, 83860 Nans-les-Pins, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Route de Marseille, 83860 Nans-les-Pins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nans-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Marseille à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pablo Picasso à 659 mètres
- Ecole primaire La Ferrage à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Marseille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Marseille dans son marché local

Prix du 2 Route de Marseille par rapport à la voie

Sur Route de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 2 Route de Marseille se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Marseille par rapport à Nans-les-Pins et à Var

À Nans-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Marseille se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Nans-les-Pins et -35.3 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nans-les-Pins a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Pierrefeu, 83860 Nans-les-Pins(3,554 €)

Traverse de la Cerisaie, 83860 Nans-les-Pins(3,239 €)

Rue Georges Clemenceau, 83860 Nans-les-Pins(2,833 €)

Chemin de Mantelette, 83860 Nans-les-Pins(3,514 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Marseille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.