22 Route de Brignoles, 83860 Nans-les-Pins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 037 €

de 2 422 € à 3 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Route de Brignoles, 83860 Nans-les-Pins, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Route de Brignoles, 83860 Nans-les-Pins

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nans-les-Pins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Marseille à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pablo Picasso à 633 mètres
- Ecole primaire La Ferrage à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de Brignoles

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Brignoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de Brignoles dans son marché local

Prix du 22 Route de Brignoles par rapport à la voie

Sur Route de Brignoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 22 Route de Brignoles se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Brignoles par rapport à Nans-les-Pins et à Var

À Nans-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Brignoles se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Nans-les-Pins et 29.57 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nans-les-Pins a baissé de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clemenceau, 83860 Nans-les-Pins(3,036 €)

Carraire de Delvieux Sud, 83860 Nans-les-Pins(3,527 €)

Route de la Transhumance, 83860 Nans-les-Pins(3,194 €)

Traverse du Cheval Blanc, 83860 Nans-les-Pins(3,036 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route de Brignoles

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Brignoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.