22 Grand Rue, 83860 Nans-les-Pins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 678 €

de 1 904 € à 3 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Grand Rue, 83860 Nans-les-Pins, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Grand Rue, 83860 Nans-les-Pins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Nans-les-Pins.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Marseille à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pablo Picasso à 678 mètres
- Ecole primaire La Ferrage à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 22 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Grand Rue dans son marché local

Prix du 22 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 22 Grand Rue se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Grand Rue par rapport à Nans-les-Pins et à Var

À Nans-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grand Rue se situe 34.14 % en dessous de la moyenne de Nans-les-Pins et -45.99 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nans-les-Pins a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clemenceau, 83860 Nans-les-Pins(2,833 €)

Traverse des Pres, 83860 Nans-les-Pins(2,938 €)

Traverse du Cheval Blanc, 83860 Nans-les-Pins(2,923 €)

Traverse du Portail, 83860 Nans-les-Pins(2,676 €)

Biens en vente à proximité du 22 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 22 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.