47 Rue du Docteur Rayol, 83131 Montferrat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 47 Rue du Docteur Rayol, 83131 Montferrat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montferrat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Foot à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Magnan à 113 mètres
Ventes au 47 Rue du Docteur Rayol
Les 4 ventes au 47 Rue du Docteur Rayol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Docteur Rayol dans son marché local
Prix du 47 Rue du Docteur Rayol par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Rayol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 47 Rue du Docteur Rayol se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Docteur Rayol par rapport à Montferrat et à Var
À Montferrat, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue du Docteur Rayol se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Montferrat et 70.53 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montferrat a augmenté de 9.08 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 Rue du Docteur Rayol
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue du Docteur Rayol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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