35 Rue du Docteur Rayol, 83131 Montferrat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 144 €

de 985 € à 1 411 €

Indice de confiance

3/5

Le 35 Rue du Docteur Rayol, 83131 Montferrat, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 35 Rue du Docteur Rayol, 83131 Montferrat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montferrat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terrain De Foot à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Magnan à 85 mètres

Ventes au 35 Rue du Docteur Rayol

Les 2 ventes au 35 Rue du Docteur Rayol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 mars 2022

44 000 €(1 074 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.98 m²

35 Rue du Docteur Rayol, 83131 Montferrat

2 août 2019

90 000 €(2 217 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.59 m²

35 Rue du Docteur Rayol, 83131 Montferrat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Docteur Rayol dans son marché local

Prix du 35 Rue du Docteur Rayol par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Rayol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 35 Rue du Docteur Rayol se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Docteur Rayol par rapport à Montferrat et à Var

À Montferrat, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Docteur Rayol se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Montferrat et 73.48 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montferrat a augmenté de 9.08 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 83131 Montferrat(1,397 €)

La Calanco, 83131 Montferrat(1,284 €)

Route de Castellane, 83131 Montferrat(1,320 €)

Rue du Four, 83131 Montferrat(1,347 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Docteur Rayol

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Docteur Rayol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.