4 Placette de l'Étendoir, 83131 Montferrat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 198 €

de 987 € à 1 731 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Placette de l'Étendoir, 83131 Montferrat, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°2 et de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Placette de l'Étendoir, 83131 Montferrat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Montferrat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terrain De Foot à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Magnan à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Placette de l'Étendoir

Aucune vente n'a été recensée au 4 Placette de l'Étendoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Placette de l'Étendoir dans son marché local

Prix du 4 Placette de l'Étendoir par rapport à la voie

Sur Placette de l'Étendoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 4 Placette de l'Étendoir se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Placette de l'Étendoir par rapport à Montferrat et à Var

À Montferrat, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Placette de l'Étendoir se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Montferrat et 72.22 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montferrat a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Rayol, 83131 Montferrat(1,262 €)

Passage du Four, 83131 Montferrat(1,279 €)

Passage Pré Pélissier, 83131 Montferrat(1,350 €)

Placette de la Fontaine, 83131 Montferrat(1,276 €)

Biens en vente à proximité du 4 Placette de l'Étendoir

Les biens actuellement en vente autour du 4 Placette de l'Étendoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.