2 Rue des Amandiers, 83440 Montauroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 972 €

de 3 288 € à 4 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Amandiers, 83440 Montauroux, affiche un prix moyen de 3 972 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue des Amandiers, 83440 Montauroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montauroux.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1085 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine D Aragon à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Montauroux à 339 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 339 mètres
- Ecole primaire du Lac à 732 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Amandiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Amandiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 2 Rue des Amandiers se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à Montauroux et à Var

À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Amandiers se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Montauroux et -19.89 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 3.86 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pêchers, 83440 Montauroux(4,261 €)

Route de la Gare, 83440 Montauroux(4,433 €)

Chemin de la Fontaine d’Aragon, 83440 Montauroux(3,987 €)

Rue des Micocouliers, 83440 Montauroux(4,110 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.