52 Allée du Rossignol, 83630 Moissac-Bellevue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 287 €

de 3 222 € à 3 351 €

Indice de confiance

5/5

Le 52 Allée du Rossignol, 83630 Moissac-Bellevue, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°44 et de 5.76 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 52 Allée du Rossignol, 83630 Moissac-Bellevue

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Moissac-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0703 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Blaquets Bas à 832 mètres

Ventes au 52 Allée du Rossignol

Les 2 ventes au 52 Allée du Rossignol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 août 2022

760 000 €(3 819 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•199 m²

52 Allée du Rossignol, 83630 Moissac-Bellevue

31 août 2021

617 700 €(3 104 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•199 m²

52 Allée du Rossignol, 83630 Moissac-Bellevue

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Allée du Rossignol dans son marché local

Prix du 52 Allée du Rossignol par rapport à la voie

Sur Allée du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 52 Allée du Rossignol se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Allée du Rossignol par rapport à Moissac-Bellevue et à Var

À Moissac-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allée du Rossignol se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Moissac-Bellevue et -33.7 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissac-Bellevue a baissé de 44.08 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au premier semestre 2024 à 5 320 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Gineste, 83630 Moissac-Bellevue(3,628 €)

Allée des Merles, 83630 Moissac-Bellevue(3,118 €)

Biens en vente à proximité du 52 Allée du Rossignol

Les biens actuellement en vente autour du 52 Allée du Rossignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.