52 Allee Charles Gounod, 83143 Le Val

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 932 €

de 2 841 € à 3 024 €

Indice de confiance

5/5

Le 52 Allee Charles Gounod, 83143 Le Val, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 14.09 % à celui du n°18 et de 11.27 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 52 Allee Charles Gounod, 83143 Le Val

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1555 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Ventes au 52 Allee Charles Gounod

Les 2 ventes au 52 Allee Charles Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 octobre 2023

590 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•177 m²

52 Allee Charles Gounod, 83143 Le Val

3 septembre 2021

475 000 €(2 684 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•177 m²

52 Allee Charles Gounod, 83143 Le Val

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Allee Charles Gounod dans son marché local

Prix du 52 Allee Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Allee Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 52 Allee Charles Gounod se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Allee Charles Gounod par rapport à Le Val et à Var

À Le Val, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allee Charles Gounod se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Le Val et -40.93 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 997 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bras, 83143 Le Val(3,220 €)

Chemin des Eglantiers, 83143 Le Val(2,902 €)

Allée des Cardelles, 83143 Le Val(2,905 €)

Chemin des Jeannets, 83143 Le Val(3,212 €)

Biens en vente à proximité du 52 Allee Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 52 Allee Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.