97 Rue Gasquet, 83220 Le Pradet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 566 €

de 3 779 € à 6 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 97 Rue Gasquet, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 5 566 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°105 mais supérieur de 12.04 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 97 Rue Gasquet, 83220 Le Pradet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pradet Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 200 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa l'Artaude à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cézanne (Le Pradet) à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 959 mètres
- Ecole maternelle Charles Sandro à 184 mètres
- Ecole primaire Charles Sandro à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Rue Gasquet

Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Gasquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Rue Gasquet dans son marché local

Prix du 97 Rue Gasquet par rapport à la voie

Sur Rue Gasquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 5 566 €/m², le 97 Rue Gasquet se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue Gasquet par rapport à Le Pradet et à Var

À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Gasquet se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 29.05 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse Lou Mireiou, 83220 Le Pradet(4,891 €)

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Biens en vente à proximité du 97 Rue Gasquet

Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue Gasquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.