11 Rue Gasquet, 83220 Le Pradet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 070 €

de 3 249 € à 6 258 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Gasquet, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², supérieur de 21.28 % à celui du n°54 mais inférieur de 17.56 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 11 Rue Gasquet, 83220 Le Pradet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pradet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cézanne (Le Pradet) à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 888 mètres
- Ecole maternelle Charles Sandro à 236 mètres
- Ecole primaire Charles Sandro à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Gasquet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gasquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Gasquet dans son marché local

Prix du 11 Rue Gasquet par rapport à la voie

Sur Rue Gasquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 11 Rue Gasquet se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gasquet par rapport à Le Pradet et à Var

À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gasquet se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et -17.91 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Verger de Beauvoir (residence fermée), 83220 Le Pradet(5,587 €)

Impasse Lou Mireiou, 83220 Le Pradet(4,113 €)

Rue Paul Cézanne, 83220 Le Pradet(4,771 €)

Rue Vincent Truc, 83220 Le Pradet(4,627 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Gasquet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gasquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.