32 Rue du Docteur Coulet, 83220 Le Pradet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 293 €

de 3 484 € à 4 889 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue du Docteur Coulet, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°45 mais inférieur de 7.97 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 32 Rue du Docteur Coulet, 83220 Le Pradet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pradet Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Péri à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 913 mètres
- Ecole maternelle Charles Sandro à 142 mètres
- Ecole primaire Charles Sandro à 274 mètres

Ventes au 32 Rue du Docteur Coulet

Les 3 ventes au 32 Rue du Docteur Coulet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 octobre 2024

200 000 €(4 239 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.18 m²

32 Rue du Docteur Coulet, 83220 Le Pradet

4 juin 2021

113 360 €(3 994 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.38 m²

32 Rue du Docteur Coulet, 83220 Le Pradet

31 janvier 2020

125 000 €(2 692 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.43 m²

32 Rue du Docteur Coulet, 83220 Le Pradet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Docteur Coulet dans son marché local

Prix du 32 Rue du Docteur Coulet par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Coulet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 32 Rue du Docteur Coulet se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Docteur Coulet par rapport à Le Pradet et à Var

À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Docteur Coulet se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 0.44 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Flamboyants, 83220 Le Pradet(4,178 €)

Rue Paul Guiol, 83220 Le Pradet(4,192 €)

Allee des Lauriers, 83220 Le Pradet(4,441 €)

la Campagne, 83220 Le Pradet(4,739 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Docteur Coulet

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Docteur Coulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.