146 Rue Amiral de Grasse, 83220 Le Pradet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 407 €

de 3 828 € à 4 985 €

Indice de confiance

5/5

Le 146 Rue Amiral de Grasse, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², inférieur de 30.73 % à celui du n°117 et de 22.87 % à celui du n°139.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 146 Rue Amiral de Grasse, 83220 Le Pradet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pradet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garonne à 239 mètres

Ventes au 146 Rue Amiral de Grasse

Les 2 ventes au 146 Rue Amiral de Grasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2024

869 000 €(5 431 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

146 Rue Amiral de Grasse, 83220 Le Pradet

28 septembre 2020

555 000 €(3 469 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

146 Rue Amiral de Grasse, 83220 Le Pradet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 146 Rue Amiral de Grasse dans son marché local

Prix du 146 Rue Amiral de Grasse par rapport à la voie

Sur Rue Amiral de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 146 Rue Amiral de Grasse se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 146 Rue Amiral de Grasse par rapport à Le Pradet et à Var

À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Rue Amiral de Grasse se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et -11.11 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dupuy de Lôme, 83220 Le Pradet(6,539 €)

Rue du Bailli de Suffren, 83220 Le Pradet(6,028 €)

Rue Gustave Zédé, 83220 Le Pradet(6,244 €)

Rue Amiral Guepratte, 83220 Le Pradet(5,519 €)

Biens en vente à proximité du 146 Rue Amiral de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 146 Rue Amiral de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.