176 Chemin de la Carraire, 83220 Le Pradet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 395 €

de 3 290 € à 6 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 176 Chemin de la Carraire, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°176 bis et de 0.05 % à celui du n°170 a.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 176 Chemin de la Carraire, 83220 Le Pradet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pradet Sud.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Sandro à 1103 mètres
- Ecole primaire Charles Sandro à 968 mètres

Absence de ventes récentes au 176 Chemin de la Carraire

Aucune vente n'a été recensée au 176 Chemin de la Carraire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 176 Chemin de la Carraire dans son marché local

Prix du 176 Chemin de la Carraire par rapport à la voie

Sur Chemin de la Carraire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 176 Chemin de la Carraire se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 176 Chemin de la Carraire par rapport à Le Pradet et à Var

À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Chemin de la Carraire se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et -11.36 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francois Nardi, 83220 Le Pradet(4,435 €)

Rue des Acacias, 83220 Le Pradet(4,317 €)

Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet(4,872 €)

Chemin de Marpinsol, 83220 Le Pradet(5,013 €)

Biens en vente à proximité du 176 Chemin de la Carraire

Les biens actuellement en vente autour du 176 Chemin de la Carraire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.