2 Rue de l'Eclair, 83490 Le Muy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 330 €

de 2 032 € à 3 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Eclair, 83490 Le Muy, affiche un prix moyen de 2 330 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue de l'Eclair, 83490 Le Muy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Joseph à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Peyroua à 946 mètres
- Ecole maternelle Centre Village à 225 mètres
- Ecole primaire Robert Aymard à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Eclair

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Eclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Eclair dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Eclair par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eclair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 2 Rue de l'Eclair se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Eclair par rapport à Le Muy et à Var

À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Eclair se situe 35.87 % en dessous de la moyenne de Le Muy et -53.02 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 83490 Le Muy(2,344 €)

Rue Grande, 83490 Le Muy(2,308 €)

Esplanade Henri Senes, 83490 Le Muy(2,644 €)

Rue Courbet, 83490 Le Muy(2,330 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Eclair

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Eclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.