76 Avenue Montaigne, 83490 Le Muy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 061 €

de 2 314 € à 3 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 Avenue Montaigne, 83490 Le Muy, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°91 et de 3.71 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 76 Avenue Montaigne, 83490 Le Muy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Joseph à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gastinel à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Peyroua à 581 mètres
- Ecole maternelle Centre Village à 183 mètres
- Ecole primaire Robert Aymard à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Avenue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Avenue Montaigne dans son marché local

Prix du 76 Avenue Montaigne par rapport à la voie

Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 76 Avenue Montaigne se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Avenue Montaigne par rapport à Le Muy et à Var

À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue Montaigne se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Le Muy et -38.29 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte - Anne, 83490 Le Muy(2,910 €)

Boulevard de la Libération, 83490 Le Muy(2,982 €)

Rue Lamartine, 83490 Le Muy(2,923 €)

Avenue Jean Moulin, 83490 Le Muy(3,157 €)

Biens en vente à proximité du 76 Avenue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 76 Avenue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.