2 Rue Paul Cézanne, 83340 Le Luc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 396 €

de 2 668 € à 3 766 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Paul Cézanne, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue Paul Cézanne, 83340 Le Luc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4217 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Pierre De Coubertin à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 114 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 114 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 434 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 428 mètres

Ventes au 2 Rue Paul Cézanne

Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2020

228 000 €(3 123 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

2 Rue Paul Cézanne, 83340 Le Luc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 2 Rue Paul Cézanne se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à Le Luc et à Var

À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Cézanne se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -31.53 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pioule, 83340 Le Luc(3,271 €)

Rue de Lattre de Tassigny, 83340 Le Luc(3,046 €)

Rue Baraouque, 83340 Le Luc(3,034 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.