12 Rue du Portalet, 83340 Le Luc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 530 € à 2 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Portalet, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 bis et de 6.47 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue du Portalet, 83340 Le Luc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise (ancienne chapelle des Carmes) à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Luc Le Viaduc à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 669 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 669 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 370 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Portalet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Portalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Portalet dans son marché local

Prix du 12 Rue du Portalet par rapport à la voie

Sur Rue du Portalet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 12 Rue du Portalet se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Portalet par rapport à Le Luc et à Var

À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Portalet se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Le Luc et 55.36 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mûriers, 83340 Le Luc(1,755 €)

Rue Cavally, 83340 Le Luc(1,765 €)

Place des Fabres, 83340 Le Luc(1,690 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Portalet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Portalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

59.5 m²

129 000 €

Le Luc, 83340