8 Rue de la Roucaire, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue de la Roucaire, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 18.45 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 8 Rue de la Roucaire, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Rue Carnot à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 810 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 810 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 409 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 603 mètres
Ventes au 8 Rue de la Roucaire
Les 2 ventes au 8 Rue de la Roucaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Roucaire dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Roucaire par rapport à la voie
Sur Rue de la Roucaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 8 Rue de la Roucaire se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Roucaire par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Roucaire se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -50.44 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Roucaire
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Roucaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de la Roucaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Centre Var
Le Luc 83340
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