31 Rue André Ampère, 83340 Le Luc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 620 €

de 3 113 € à 3 981 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue André Ampère, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 31 Rue André Ampère, 83340 Le Luc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5248 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Pierre De Coubertin à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 261 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 261 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 514 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue André Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue André Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue André Ampère dans son marché local

Prix du 31 Rue André Ampère par rapport à la voie

Sur Rue André Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 31 Rue André Ampère se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue André Ampère par rapport à Le Luc et à Var

À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue André Ampère se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -27.02 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pioule, 83340 Le Luc(3,271 €)

Impasse Antoine Lavoisier, 83340 Le Luc(3,468 €)

Rue de Lattre de Tassigny, 83340 Le Luc(3,046 €)

Lotissement Le Clos d'Odret, 83340 Le Luc(3,479 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue André Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue André Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.