2 Route de Toulon, 83340 Le Luc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 498 €

de 2 044 € à 2 649 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Route de Toulon, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Route de Toulon, 83340 Le Luc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 270 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0727 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2289 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame de Nazareth à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 524 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 524 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 233 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 558 mètres

Ventes au 2 Route de Toulon

Une vente a été recensée au 2 Route de Toulon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2025

350 000 €(2 518 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•139 m²

2 Route de Toulon, 83340 Le Luc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Toulon dans son marché local

Prix du 2 Route de Toulon par rapport à la voie

Sur Route de Toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 2 Route de Toulon se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Toulon par rapport à Le Luc et à Var

À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Toulon se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et 42.08 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Mourignette, 83340 Le Luc(2,292 €)

HLM La Ferrage, 83340 Le Luc(2,221 €)

Route des Mayons, 83340 Le Luc(2,499 €)

Les Basses Retraches, 83340 Le Luc(2,604 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Toulon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Toulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.