9 Avenue Gabriel Magnino, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Gabriel Magnino, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1575 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Place De La Convention à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 595 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 595 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 184 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 435 mètres
Ventes au 9 Avenue Gabriel Magnino
Les 4 ventes au 9 Avenue Gabriel Magnino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Gabriel Magnino dans son marché local
Prix du 9 Avenue Gabriel Magnino par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Magnino, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 9 Avenue Gabriel Magnino se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Gabriel Magnino par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Gabriel Magnino se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de Le Luc et 58.75 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a augmenté de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Gabriel Magnino
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Gabriel Magnino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Gabriel Magnino
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Centre Var
Le Luc 83340
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