4 Avenue Gabriel Magnino, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Gabriel Magnino, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1716 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Place De La Convention à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 555 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 555 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 151 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Gabriel Magnino
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Gabriel Magnino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Gabriel Magnino dans son marché local
Prix du 4 Avenue Gabriel Magnino par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Magnino, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 4 Avenue Gabriel Magnino se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Gabriel Magnino par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Gabriel Magnino se situe 35.48 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -58.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Gabriel Magnino
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Gabriel Magnino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Gabriel Magnino
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Centre Var
Le Luc 83340
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