4 Avenue de Pioule, 83340 Le Luc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 060 €

de 2 186 € à 3 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de Pioule, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 4 Avenue de Pioule, 83340 Le Luc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2281 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame de Nazareth à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Pierre De Coubertin à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 53 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 53 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 380 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Pioule

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Pioule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Pioule dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Pioule par rapport à la voie

Sur Avenue de Pioule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 4 Avenue de Pioule se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Pioule par rapport à Le Luc et à Var

À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Pioule se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -38.31 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Cézanne, 83340 Le Luc(3,272 €)

Rue André Ampère, 83340 Le Luc(3,589 €)

Lotissement Les Mueilles, 83340 Le Luc(3,982 €)

Rue Baraouque, 83340 Le Luc(3,034 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Pioule

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Pioule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.