1 Avenue Van Rysselberghe, 83980 Le Lavandou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 937 €

de 6 721 € à 12 457 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Van Rysselberghe, 83980 Le Lavandou, affiche un prix moyen de 8 937 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 Avenue Van Rysselberghe, 83980 Le Lavandou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Dollander à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Clair La Chapelle à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint-Clair à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Van Rysselberghe

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Van Rysselberghe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Van Rysselberghe dans son marché local

Prix du 1 Avenue Van Rysselberghe par rapport à la voie

Sur Avenue Van Rysselberghe, le prix moyen des maisons s'établit à 9 915 €/m². Avec un prix moyen de 8 937 €/m², le 1 Avenue Van Rysselberghe se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Van Rysselberghe par rapport à Le Lavandou et à Var

À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 8 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Van Rysselberghe se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 80.18 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanteclair, 83980 Le Lavandou(9,750 €)

avenue andre gide, 83980 Le Lavandou(10,667 €)

Chemin du Pataras, 83980 Le Lavandou(8,778 €)

Chemin de la Fouasse, 83980 Le Lavandou(8,794 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Van Rysselberghe

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Van Rysselberghe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.