1 Avenue du Cap Nègre, 83980 Le Lavandou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 791 €

de 7 030 € à 12 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue du Cap Nègre, 83980 Le Lavandou, affiche un prix moyen de 8 791 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 0.33 % à celui du n°25 b.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Avenue du Cap Nègre, 83980 Le Lavandou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pramousquier à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Cap Nègre

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Cap Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Cap Nègre dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Cap Nègre par rapport à la voie

Sur Avenue du Cap Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 11 309 €/m². Avec un prix moyen de 8 791 €/m², le 1 Avenue du Cap Nègre se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Cap Nègre par rapport à Le Lavandou et à Var

À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 8 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Cap Nègre se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 77.31 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mas., 83980 Le Lavandou(9,421 €)

Rue Adjudant Chef Noël Texier, 83980 Le Lavandou(8,400 €)

Chemin de la Bastide, 83980 Le Lavandou(11,556 €)

Chemin de la Faveirolle, 83980 Le Lavandou(8,157 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Cap Nègre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Cap Nègre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.