32 Avenue des Près, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue des Près, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Plage du Lavandou.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oustal Del Mar à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 687 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 687 mètres
Ventes au 32 Avenue des Près
Les 2 ventes au 32 Avenue des Près donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Près dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Près par rapport à la voie
Sur Avenue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 6 162 €/m². Avec un prix moyen de 6 285 €/m², le 32 Avenue des Près se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Près par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 8 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Près se situe 28.02 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 26.76 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue des Près
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue des Près apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue des Près
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
John Green Immobilier
le lavandou 83980
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