3 Avenue des Près, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue des Près, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Plage du Lavandou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 199 logements - 324 parkings - 3343 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faviere à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 768 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 768 mètres
Ventes au 3 Avenue des Près
Les 4 ventes au 3 Avenue des Près constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Près dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Près par rapport à la voie
Sur Avenue des Près, le prix moyen des appartements s'établit à 5 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 605 €/m², le 3 Avenue des Près se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Près par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Près se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 29.99 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Près
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Près apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue des Près
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John Green Immobilier
le lavandou 83980
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