18 Avenue des Près, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 18 Avenue des Près, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Plage du Lavandou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 44 logements - 26 parkings - 1353 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faviere à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 742 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 742 mètres
Ventes au 18 Avenue des Près
Les 8 ventes au 18 Avenue des Près constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Près dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Près par rapport à la voie
Sur Avenue des Près, le prix moyen des appartements s'établit à 5 648 €/m². Avec un prix moyen de 7 779 €/m², le 18 Avenue des Près se situe 37.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Près par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue des Près se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 80.4 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue des Près
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue des Près apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue des Près
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
John Green Immobilier
le lavandou 83980
9 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
