26 Rue Gambetta, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Gambetta, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 214 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0392 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'ormesson à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 299 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 437 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1110 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 281 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 122 mètres
Ventes au 26 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 26 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 26 Rue Gambetta se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Gambetta se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 37.5 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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