2 Impasse Émile Gueirard, 83160 La Valette-du-Var

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 436 €

de 3 197 € à 5 406 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Émile Gueirard, 83160 La Valette-du-Var, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Impasse Émile Gueirard, 83160 La Valette-du-Var

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brossolette à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 526 mètres
- Collège Henri Bosco à 526 mètres
- Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 653 mètres
- Ecole maternelle François Villon à 200 mètres
- Ecole primaire privée Paroissiale de la Valette du Var à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Émile Gueirard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Émile Gueirard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Émile Gueirard dans son marché local

Prix du 2 Impasse Émile Gueirard par rapport à la voie

Sur Impasse Émile Gueirard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 2 Impasse Émile Gueirard se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Émile Gueirard par rapport à La Valette-du-Var et à Var

À La Valette-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Émile Gueirard se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et -10.56 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Valette-du-Var a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Marcel Camous, 83160 La Valette-du-Var(4,451 €)

Chemin Paul Jardin, 83160 La Valette-du-Var(3,825 €)

Boulevard du General Leclerc, 83160 La Valette-du-Var(3,840 €)

Impasse Pierre Flory, 83160 La Valette-du-Var(4,165 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Émile Gueirard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Émile Gueirard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.