2 Avenue Sainte Cecile, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Sainte Cecile, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 18 parkings - 1311 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Char Verdun à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 163 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 249 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1227 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Paroissiale de la Valette du Var à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Sainte Cecile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Sainte Cecile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Sainte Cecile dans son marché local
Prix du 2 Avenue Sainte Cecile par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Cecile, le prix moyen des appartements s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 2 Avenue Sainte Cecile se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Sainte Cecile par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Sainte Cecile se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 33.7 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Sainte Cecile
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Sainte Cecile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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