8 Rue Jean Baptiste Lavène, 83130 La Garde

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 956 €

de 3 465 € à 4 526 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Jean Baptiste Lavène, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 et de 3.72 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Rue Jean Baptiste Lavène, 83130 La Garde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Petit oratoire à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 10 mètres
- La Garde à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques-Yves Cousteau à 562 mètres
- Lycée général et technologique du Coudon à 1172 mètres
- Ecole maternelle Michel Zunino à 93 mètres
- Ecole primaire Michel Zunino 2 à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Baptiste Lavène

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Baptiste Lavène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Baptiste Lavène dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Baptiste Lavène par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Lavène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 8 Rue Jean Baptiste Lavène se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Baptiste Lavène par rapport à La Garde et à Var

À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 5 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Baptiste Lavène se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de La Garde et -20.31 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ledru Rollin, 83130 La Garde(3,811 €)

Rue Paulin Bertrand, 83130 La Garde(4,217 €)

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Rue Gabriel Boudillon, 83130 La Garde(3,941 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Baptiste Lavène

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Baptiste Lavène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.