44 Rue Jean Baptiste Lavène, 83130 La Garde

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 192 €

de 2 575 € à 3 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Jean Baptiste Lavène, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Rue Jean Baptiste Lavène, 83130 La Garde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Petit oratoire à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 45 mètres
- La Garde à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques-Yves Cousteau à 536 mètres
- Lycée général et technologique du Coudon à 1166 mètres
- Ecole maternelle Michel Zunino à 122 mètres
- Ecole primaire Michel Zunino 2 à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean Baptiste Lavène

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean Baptiste Lavène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Jean Baptiste Lavène dans son marché local

Prix du 44 Rue Jean Baptiste Lavène par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Lavène, le prix moyen des appartements s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 44 Rue Jean Baptiste Lavène se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Jean Baptiste Lavène par rapport à La Garde et à Var

À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jean Baptiste Lavène se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de La Garde et 25.99 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Paulin Bertrand, 83130 La Garde(3,209 €)

Avenue Franklin Roosevelt, 83130 La Garde(3,270 €)

Rue Gabriel Boudillon, 83130 La Garde(3,632 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Jean Baptiste Lavène

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Jean Baptiste Lavène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.