81 Rue Henri Matisse, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 81 Rue Henri Matisse, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rabasson à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 4 parkings - 304 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liserons à 137 mètres
- - La Pauline Hyères à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 798 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 534 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 798 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 429 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Delplace à 377 mètres
- - Ecole primaire Maurice Delplace à 475 mètres
Ventes au 81 Rue Henri Matisse
Les 7 ventes au 81 Rue Henri Matisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 81 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 81 Rue Henri Matisse se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Henri Matisse par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Henri Matisse se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de La Garde et 27.5 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 81 Rue Henri Matisse
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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