31 Rue du Docteur Sambucy, 83130 La Garde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 520 €

de 3 445 € à 6 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Docteur Sambucy, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue du Docteur Sambucy, 83130 La Garde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Savels.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1136 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gardanne à 72 mètres
- La Garde à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques-Yves Cousteau à 903 mètres
- Lycée général et technologique du Coudon à 1421 mètres
- Ecole maternelle Michel Zunino à 255 mètres
- Ecole primaire Michel Zunino 2 à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Docteur Sambucy

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Docteur Sambucy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Docteur Sambucy dans son marché local

Prix du 31 Rue du Docteur Sambucy par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Sambucy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 31 Rue du Docteur Sambucy se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Docteur Sambucy par rapport à La Garde et à Var

À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Docteur Sambucy se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de La Garde et -8.83 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clémenceau, 83130 La Garde(4,455 €)

Rue Germain Nouveau, 83130 La Garde(4,387 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 83130 La Garde(4,632 €)

Avenue Frédéric Mistral, 83130 La Garde(4,764 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Docteur Sambucy

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Docteur Sambucy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.